30年3000万円の住宅ローン「繰上げ返済はいつから、貯蓄の何割まわす？」

住宅ローンは、いつ繰り上げ返済したらいいのでしょうか？ 2年半前に4300万円のマンションを購入し、借入額3000万円で返済期間30年の住宅ローンを組みました。残債は2700万円です。はじめの10年間は固定金利0.9％、その後は変動金利になります。

なるべく早く繰上げ返済をしていきたいと考えているのですが、いつ頃、また貯蓄の何割くらいを繰り上げ返済にまわしてもいいものなのでしょうか？ アドバイスよろしくお願いします。

＜相談者プロフィール＞
・女性、41歳、既婚（夫：44歳、会社員）
・子供2人：13歳、10歳
・職業：パート
・居住形態：持ち家（マンション）
・毎月の世帯の手取り金額：54万円
・年間の手取りボーナス額：30～120万円（変動が大きい）
・毎月の世帯の支出目安：約36万円

【支出の内訳】
・住居費：12万円
・食費：6万円
・水道光熱費：1.5万円
・教育費：3万円
・保険料：1.5万円
・通信費：1.6万円
・車両費：なし
・お小遣い：6万円
・その他：4万円

【資産状況】
・毎月の貯蓄額：18万円
・現在の貯蓄総額：1000万円
・現在の投資総額：100万円
・現在の負債総額：2700万円（住宅ローン）