読者のみなさんからいただいた家計や保険、ローンなど、お金の悩みにプロのファイナンシャルプランナー（FP）が答えるFPの相談シリーズ。今回はプロのFPとして活躍する深野康彦氏がお答えします。
年収650万円程度、36歳の会社員です。妻の実家にて、妻の両親と2世帯同居をしています。今年、次男が生まれたばかりで、小学1年の長男と合わせて2人の子供がいます。移住した際には、同じ敷地内に別棟を建ててと考えていましたが、当時は職がなく、「同居すれば？」という義理の両親の厚意もあって同居を選択しました。今年で3年目になります。
個人的には自家用車を購入したばかりで自動車ローンもあと4年残っていることから、3年後ぐらいから購入の計画を立てられればと考えていたところ、同居によるストレスからか仲違いが多くなってきており、予定より前倒しで考えています（情けない理由でスミマセン……）。個人年金も始めたいタイミングで、それならば「お金のプロに聞いてみよう！」とご相談差し上げた次第です。
住宅を建てるための土地はあり、義理の両親は快く譲ってくれるとのことですが、登記や住宅用土地への変更などもまだ手付かずの段階で、いったいなにから考えればよいのかイマイチわかりません。土地がある場合で、私の年収や家族構成から考えられる住宅購入についてのアドバイスいただけると幸いです。
年収：650万円
現金預金：260万円
ローン：自動車 150万円
その他負債：0円
(30代後半 既婚・子供2人 男性)