田舎の実家を相続したが当面住む予定なし。貸す？売る？空き家問題で迷った時の解決法

昨年末に一人暮らしの母親に相続が発生し、長男の私が実家の不動産を相続することになりました。実家は、山梨県の甲府駅から各駅停車で数駅の所にあり、最寄り駅から歩いて20分くらいです。大学を卒業して東京に出るまでは実家暮らしだったので、私にとって思い出のある家です。リタイアする65歳くらいまでは、東京で暮らす予定なので、当分の間は、住む予定がありません。リタイア後は、都心から離れたところでのんびりと暮らすことに憧れていますが、妻にはまだ話していません。当面は、家計の足しになれば良いので、人に貸すことを考えていますが、築40年なので借り手がつくかどうかもわかりません。最近、空き家問題が話題になっていて、早く手放した方か良いのかも気になっています。

【相談者プロフィール】
・相談者：男性54歳、（妻52歳、子ども2人：22歳、18歳）
・東京都在住（持ち家）

【家計の状況】
・年収約700万円（手取り560万円）
・年間支出500万円
・年間貯蓄60万円
・金融資産500万円

【物件（実家）の概要】
・土地165平米
・建物75平米（2階建て、4DK）
・建築年1980年（築40年）