共働き30歳夫婦「ペアローンで住宅ローン減税をフル活用する方法が知りたい」注意点はどこ？

共働きの会社員夫婦です。

6,000万円の新築マンションを購入しようと思っていますが、来年子どもが生まれる予定なので、家計を踏まえて購入に踏み切ってよいかを知りたいです。また、夫婦ペアローンで住宅ローン減税をフル活用するローンの組み方を教えてください。

* 頭金1,000万円（直系尊属贈与）
* 借入額5,000万円
* 金利0.5%
* 返済期間35年

を想定しています。

【相談者プロフィール】
・男性、30歳、会社員、既婚
・同居家族について：妻（30歳）、会社員。2022年2月に出産予定
・住居の形態：賃貸（神奈川県）
・毎月の世帯の手取り金額：60万円
・年間の世帯の手取りボーナス額：180万円
・毎月の世帯の支出の目安：60万円（余剰金は投資信託購入に充当）

【毎月の支出の内訳】
・住居費：12万8,000円
・食費：7万円
・水道光熱費：1万3,000円
・保険料：2万円
・通信費：1万2,000円
・車両費：2万1,000円（駐車場台1万6,000円含む）
・お小遣い：4万円
・その他：余剰金は投資信託購入に充当

【資産状況】
・毎月の貯蓄額：0円
・ボーナスからの年間貯蓄額：150万円
・現在の貯金総額（投資分は含まない）：1,500万円
・現在の投資総額：2,000万円
・現在の負債総額：0円