38歳手取り年収700万、ずっと独身予定の男性「5000万の物件、購入するタイミングは？」

38歳、独身です。将来にわたって結婚する予定は確実になし。今のところ海外赴任や引っ越し転勤などもほぼなしです。

2年前に転職し、大企業でそこそこの給料をもらえる立場になりましたが、今このタイミングでマンションを購入したほうがいいのかどうか迷っています。

検討しているのは、ターミナル駅から1駅離れて徒歩5分程度で、その他徒歩圏内に2路線使える立地で、5,000万円ほど。借入額は4,800万円程度を考えています。頭金をもっと出してもいいのですが、金利が安いので住宅ローン減税的にこの金額が最適かなぁと……。金利は0.5%、返済期間は35年と考えています。

【相談者プロフィール】
・男性、38歳、会社員、独身
・住居の形態：賃貸（東京都）
・世帯の手取り金額：700万円（年収）
・ボーナス：なし
・毎月の世帯の支出の目安：25万円

【毎月の支出の内訳】
・住居費：10万円
・食費：3万円
・水道光熱費：1万円
・教育費：5,000円
・通信費：5,000円
・お小遣い：5万円
・その他：日用品 5,000円、衣服・美容5,000円、健康・医療1万、交通費1万

【資産状況】
・毎月の貯蓄額：10万円
・現在の貯金総額（投資分は含まない）：2,000万円
・現在の投資総額：1,000万円