2種類ある住宅ローンの繰上げ返済方法、効果はどれくらい?

住まい

読者のみなさんからいただいた家計や保険、ローンなど、お金の悩みにプロのファイナンシャルプランナーが答えるFPの家計相談シリーズ。今回は花輪陽子氏がお答えします。

来年子どもが生まれます。現在の仕事は30代前半まで続けるイメージで、その後は収入がどれくらいになるのか見当もつかないので、それまでにある程度の教育資金や住宅ローンの繰上げ返済の資金を貯めたいと考えています。一方で、毎月余裕資金があるので、資産運用をもっと積極的にするべきか悩んでいます。現在は、月々の生活費以外から、小規模企業共済に月7万円、つみたてNISAに月3.3万円、ドル建て貯蓄型生命保険に515.60米ドル(10年払込)、変額年金保険に月3.3万円を支払っています。アドバイスよろしくお願いします。


〈相談者プロフィール〉
・男性、24歳、既婚(妻:専業主婦)、妊娠中
・職業:自営業
・居住形態:持ち家(マンション)
・手取りの世帯月収:100万円
・毎月の支出目安:40万円
・貯金:500万円
・投資:30万円
・負債(住宅ローンなど):2,400万円

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