リズム株式会社
特長
空室リスクを回避する2万人の入居待ち行列
空室リスクの少ない安定した不動産運用は、長期的に入居者から選ばれ続けることが重要です。REISMではリノベーションによるマーケティング戦略のもと次の入居者候補を育成。業界最高レベルの入居率だけでなく家賃収入を安定させる高い稼働率を実現しています。家賃下落や空室への不安なく、安心してご所有いただける仕組みづくりに力を入れています。
2億件のビッグデータ・解析による物件選定
市場の膨大なデータを収集する独自システムを持ち、2億件のマンション情報から様々な分析結果を投資家に開示しています。 例えば、不動産価値を客観的に捉える手段の一つとして、東京23区の主要473駅のデータから、「経年減価」「駅乗車人 員数」「緑化状況」「商圏力」「アクセス」 などの観点から調査を行い、独自の５つの視点から分析した市場価値を数値化し、分かりやすい形で情報を提供しています。
不安とリスクを解消する、サポートシステム
不動産投資には「滞納」「空室」「修繕」の3つのリスクがあると言われています。REISMでは3つのリスクを回避するサービスと仕組みを揃え、オーナー様の資産運用をサポート。賃貸管理代行システムや借上システム、設備保証などのサービスのご用意はもちろん、入居待ち行列で空室ゼロを目指すマーケティング戦略は、REISMだからご提供できる「安心」のひとつです。
物件力と戦略で、業界屈指のローン好条件
一般的に、中古不動産は「多額の頭金が必要・ローン年数が短い」傾向にあるとされています。しかしREISMでは、リノベーションやインスペクションへの取り組み・実績が金融機関から高く評価されています。業界内でも特に有利な条件での融資獲得*が可能となっています。 ※【融資条件例】自己資金0円〜／最長ローン45年／金利1%台 等
