はじめに
霞ヶ関ホテルリート投資法人（401A）
霞ヶ関キャピタルをスポンサーとする、日本初のホテル特化型リート（不動産投資信託）です。沖縄・石垣島をはじめとした多人数向けのリゾートホテルなどに重点投資し、安定した収益を目指しています。最大の特徴は、リートでありながら「投資口優待」が用意されている点です。1口の保有から、対象ホテルで使える3,000円相当の宿泊割引券がもらえます。高利回りの分配金とリゾート宿泊のワクワク感を同時に楽しめる銘柄です。
Q．投資主優待は誰がもらえるの？
A．7月末日及び1月末日時点の株主名簿に記載または記録された1口以上を保有している株主が対象です。
Q．投資主優待内容は？
A．対象株主に対象ホテルで利用できる優待割引券が贈呈されます
今回ご紹介した3銘柄は、投資のワクワク感と着実なリターンを両立させてくれる魅力的なラインナップです。「モロゾフ」や「ＪＭホールディングス」は優待取得に継続保有の条件があるため、今すぐ優待を受け取ることはできません。しかし、このタイミングで取得して手堅く配当金を受け取りながら、来年の優待到着に向けてじっくりと保有期間を育てる、まさに長期投資の醍醐味を味わえる銘柄と言えます。
一方で「霞ヶ関ホテルリート投資法人」は、リート（不動産投資信託）でありながら投資口優待がもらえる非常に珍しい銘柄です。魅力的な分配金利回りに加え、対象ホテルの宿泊割引券を活用すれば実質的な利回りがさらにアップし、これからの旅行シーズンにも嬉しい恩恵をもたらしてくれます。
今年もいよいよ後半戦がスタートする7月。夏のボーナスなどで資金の振り分けを考えるこの時期だからこそ、優待品が届く喜びや着実な配当といった「目に見える果実」は、投資を長く続けるための心強い支えになってくれます。新NISAの非課税メリットを最大限に活かして、ご自身のペースでじっくりと資産を育てていきましょう。次回の更新も、どうぞお楽しみに！
※本記事に掲載している情報は2026年6月末日時点のものです。
※株主優待や配当（分配金）の制度は変更される場合がありますので、必ず当該企業および投資法人のホームページ等をご確認ください。
※本特集は個別の銘柄の売買を推奨するものではありません。投資にあたっての最終決定はお客様ご自身の判断でお願いします。
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