読者のみなさんからいただいた家計や保険、ローンなど、お金の悩みにプロのファイナンシャルプランナーが答えるFPの家計相談シリーズ

今回の相談者は、4000万円の住宅購入を検討中のアラフォー主婦。来年度から妻の収入が下がる中、この予算が現実的なのか教えてほしいといいますが……。FPの薮内美樹氏がお答えします。

マイホーム購入を考えています。夫婦2人暮らしです。マイホーム購入はいくらまでなら可能でしょうか。夢だった新築戸建てを購入したいと考えていたのですが、希望するプランやハウスメーカーだと、予算3500万円のところ500万円以上オーバーしてしまいます。

現在は賃貸住まいで、家賃補助2万7000円が給料に含まれていますが、自宅を購入すると支給されません。いまは夫の給料で生活をし、私の給料の月25万円、2人の年間ボーナスから50万円を貯金し、残りは自動車保険や車検など年間の必要経費と旅行代に使っています。

来年度より、私は年収200万円くらいのパートに働き方を変える予定です。私が働き方を変えることで、今までのように貯金や旅行ができなくなることはわかっていますが、あまりに切り詰めた生活は望んでいません。また契約社員として働こうかとも思いますが、できればパートとしてやっていきたいです。

私の貯蓄額は結婚前のもので夫は知りません。マイホームにいくらか回してしまうと、今の夫婦関係のバランスが崩れてしまいそうなので、自分の車を購入する時などに後々使おうと思っています。以上を踏まえて、いくらまでのマイホーム予算が現実的なのか教えていただけるとうれしいです。よろしくお願いします。

〈相談者プロフィール〉
・女性、38歳、既婚(夫:39歳、会社員)、子どもなし
・職業:会社員(専門職の契約社員)
・居住形態:賃貸
・毎月の世帯の手取り金額:58万円
(夫:33万円、妻:25万円)
・年間の手取りボーナス額:250万円
・毎月の世帯の支出目安:28万円

【支出の内訳】
・住居費:7.4万円
・食費:3万円
・水道光熱費:1.6万円
・教育費:なし
・保険料:なし
・通信費:1.1万円
・車両費:1.7万円
・お小遣い:3万円
・日用品:1.9万円
・趣味・被服費:3.3万円
・外食費:2万円
・その他:3万円

【現在の資産状況】
・毎月の貯蓄額:25万円
・現在の貯蓄総額:共有1200万円、妻1100万円
・現在の投資総額:妻480万円
・現在の負債総額:なし
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