はじめに
相談者の状況で良い方法があるか？
では、ご相談者の現在の状況で、良い方法があるのでしょうか。
結論から言うと、かなり厳しいと思われます。もっと言うなら、現段階では購入すべきでないとも言えます。
お子さまが産まれるということで、それに合わせて購入したいというお気持ちは分かりますが、住宅を購入するということはローンを返済していかなければいけません。まだ個人経営になりたてで、今後の収入についても安定して継続する見通しもない中で購入するのはおすすめ出来ません。
今後どうするべきか
まずは、3年後くらいを目標に安定した収入を継続して得られるよう、事業に集中しましょう。その際、ローンを組む前提で経費率など注意し、申告する所得についてはあまり減らさないことが重要です。その間に諸費用や頭金として準備出来る資金を準備して、より借入れしやすい状況を作ります。
まだ25歳と年齢的にも余裕はあります。お子さまの成長によって、エリアや住みたい間取りなども変化していきます。金融機関によっては、個別に相談することで、過去の勤務体系や収入状況によっては貸してくれるところもあるかもしれませんが、金利が高めになるなど不利な条件になる可能性が高いでしょう。今焦って無理に不利な条件で購入するよりも、もう少し計画的に準備をして、より理想の生活に繋がるマイホーム購入計画を目指していただきたいと思います。
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