はじめに

住宅購入を予定しているAさん(39歳)。住宅メーカーへ相談する際、どれくらいの予算を想定すればいいのかを相談しに、ファイナンシャルプランナーの筆者のもとに相談に来られました。住宅ローンの借入額がいくら位までであれば、無理なく返済できるのかが気になっているそうです。Aさんのご家庭の家計状況と今後の対策についてみていきましょう。


【相談内容】
新築戸建て住宅の購入を予定しています。これからどんな家がいいかを検討するにあたり、購入予算の目処を立てたいです。わが家が無理なく返済していける住宅ローン借入額の目安を知りたいです。

【相談者プロフィール】
・性別:女性
・年齢:39歳
・職業:会社員
・家族構成:夫(40歳・会社員)、8歳と6歳の子2人
・住居:関東(賃貸)

【収入】
手取り収入合計:年間812万円
・毎月の世帯の手取り金額:54万円(夫の月収38万円、妻の月収16万円程度)
・年間の世帯の手取りボーナス額:140万円
・児童手当月額2万円

【支出】
・毎月の世帯の支出目安:47万円
(内訳)
・住居費:5万円
・食費:10万円
・水道光熱費:3万円
・教育費:6万円
・保険料:6万円
・通信費:2万円
・車両費:3万円
・お小遣い:6万円
・その他:6万円(日用品・趣味娯楽費)

【世帯の資産状況】
・現在の預貯金総額:600万円(毎月の貯蓄額:5万円)
・現在の投資総額:500万円(毎月の投資額:4万円)
・現在の負債:なし

相談者の方の現状をもとに、購入予算の立て方について、確認していきましょう。

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