都内に住む37歳女性「この先独身なら、マンションを購入した方がいい？」

37歳、独身です。結婚はしたいですが、現在予定はありません。東京23区に住んでおり、賃貸マンション暮らしです。共益費込みで約7万5000円。2年更新で、2年に一度、更新料等が10万円かかります。

2年前に転職し、年収が300万円ほど下がりました。今後も今の会社に在籍する限り、増えることは期待できませんが、仕事を辞める気はありません。いいところがあれば転職したいと思っていますが、もう他に転職できないかなとも思っています。

もしこのまま賃貸に住み続けるとしたら、老後の家が心配です。田舎はありますが、築100年以上の家で今は両親と祖母が住んでいて、私を含め兄弟は全員、外に住居を構えております。将来帰る予定もありません。おそらく実家は負の財産になるんじゃないかと思っています。

このまま結婚しなかった場合、今のお給料で家賃を払い続けるのは厳しいので、できるだけ早くマンションを購入した方がいいのでは？ と思い始めました。ただ、今買ったとしても、30年ローンでは60歳を過ぎてしまいます。マンションを購入するにしても3000万円は無理かなと思っており、2000万円くらいが妥当だと思いますが、東京で2000万円はあまりいい物件がなさそうで不安です。アドバイスよろしくお願いいたします。

〈相談者プロフィール〉
・女性、37歳、未婚
・職業：会社員（契約社員）
・居住形態：賃貸
・毎月の手取り金額：27万円
・年間の手取りボーナス額：なし（今後もらえる可能性あり）
・毎月の世帯の支出目安：20万円

【支出内訳の目安】
・住居費：7.5万円
・食費：3万円
・水道光熱費：0.7万円
・教育費：0.5万円
・保険料：0.5万円
・通信費：0.7万円
・車両費：なし
・お小遣い：3万円
・交際費：1万円
・その他：3万円

【資産状況】
・毎月の貯蓄額：7万円
・年間ボーナスからの貯蓄額：なし
・現在の貯蓄総額：1000万円
・現在の投資総額：40万円
・現在の負債総額：なし