一人暮らし計画中の24歳。「FIRE」を目指すなら家は買ったほうがいい？

社会人2年目ですが、実家が会社から遠く、5年後を目処に一人暮らしを始めようと考えています。

その際に賃貸にするか、はたまた思い切ってマンションを購入しようか悩んでいます。購入も検討できるように毎月1万円、ボーナスから年間20万円程度、頭金のための積み立てを始めようと考えております。

どれくらいの金額なら買える、どれくらいの頭金が必要か、ローンは組めるか、賃貸の方がいいかなど、アドバイスをお願いします。

また合わせて、FIREに興味があり、今度も積極的に運用を行なっていくつもりです。その点からも購入するのか賃貸がいいのかアドバイスをもらえればと思います。年収は今後5年程度で600万円程度は上がる予定です。

【相談者プロフィール】
・男性、24、会社員、独身
・同居家族について：父（警察官）、母（専業主婦）
・住居の形態：親の家で同居（埼玉県）
・毎月の世帯の手取り金額：私24万円、父50万円
・年間の世帯の手取りボーナス額：私100万円、父200万円
・毎月の世帯の支出の目安：私10万円、家族全体40万円（ローン含む）

【毎月の支出の目安】
・住居費：0円
・食費：1万円
・水道光熱費：1万円
・教育費：0円
・保険料：1万円（個人年金保険月7,000円、県民共済2,500円）
・通信費：1万円
・車両費：2万円
・お小遣い：2万円
・その他：2万円

【資産状況】
・毎月の貯蓄額：13万円
・ボーナスからの年間貯蓄額：80万円
・現在の貯蓄総額：550万円
・現在の投資総額：日本株240万円、米国株100万円、投資信託150万
・現在の負債総額：車ローン240万円