はじめに
正社員で今の生活規模を維持できれば老後生活は成り立つ
住宅ローン返済中の支出は毎月17万円ですが、65歳で退職した後は、住宅ローンの返済6万9,000円がなくなるため、毎月の支出は合計で10万1,000円になる見込みです。正社員として働き続ける前提で、いまの生活規模を維持できれば、老齢年金から日々の生活費は捻出できると思われます。65歳でマンションのローンを完済して、他に現金が3,890万円あるので、病気やケガの備えや、退職後に少し余暇を楽しむ程度の備えはできていると考えていいでしょう。
ここまで3,000万円のマンションを1,500万円の住宅ローンを組んで20年返済した場合を例に解説をしてきました。購入前後の家計の変化を具体的にイメージできたでしょうか。住まいの価格は、エリアや築年数などによっても異なります。3,000万円はあくまでも参考にすぎませんが、ここを起点に、いくらくらいの物件が適当なのかを物件を探しながら考えてみてください。
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