はじめに
賃貸と比較すると……？
では、賃貸のメリット・注意点について見てみましょう。
【メリット】
・家族構成や仕事など、ご自身をとりまく環境の変化により、その都度引越しをすることが可能
・年収の変化に合わせて、家賃の高いところや低いところへ住み替えることが可能
・勤め先によっては家賃補助が出る場合がある
・住宅ローンがないので、破綻するリスクがない
【注意点】
・家賃を払い続けなければならない
・高齢になると借りられる物件が限られてくる
賃貸の一番のメリットは、将来住み替えがしやすい点になります。長い人生を考えた時、家族構成や職場など、ご自身をとりまく環境が変化する可能性は大いにあります。また、仕事で得られる年収の変化や、リタイア後の生活など、住居関連に拠出できる金額も変化する可能性があるため、必要に応じて住み替えが可能なのは大きなメリットと言えるでしょう。
一方で、長生きのリスクとも言えますが、長生きすることで家賃の負担が長期にわたり、じわじわと重くなる可能性もあります。高齢者が借りられる物件は今後増えてくるとは思いますが、ある程度長生きした場合でも家賃を負担できるだけの準備は必要です。
自分の価値感にマッチするのは？
このように、購入か賃貸を検討する際に、どこにポイントを持っていくかによって、選択が変わってきます。
当たり前の事でもありますが、何のために購入するのかを改めて考えましょう。もしマイホームを持つことに憧れがあり、購入することで日々の生活が充実するのであれば、購入に踏み切ってよいでしょう。注意点を考慮すると、管理費や修繕積立金などコストにも着目し、物件選びに強い専門家に相談しながら、エリアを含め物件の品定めをしっかりとした上での購入を目指しましょう。
逆に、まだ将来に対して明確なビジョンがなく、生活や考え方が変化する可能性が高いのであれば、慌てて購入する必要もないように思われます。
