はじめに
マンション購入のメリット・注意点は？
まずは、購入のメリットと注意点を見ていきましょう。
【メリット】
・マイホームを持つ充実感・満足感がある
・自分の理想の間取りにリフォームすることが可能
・住宅ローンを組むと団体信用生命保険に加入するので、万が一の時に住宅ローンの支払いがなくなる
・住宅ローン完済後、マンション価格が落ちていなければ資産となりうる
・エリアや物件によっては、将来売ったり貸したりすることができる
【注意点】
・簡単に住み替えができない
・住宅ローンを組むので負債を抱える
・頭金や諸費用など手元資金が少なくなる
・住宅ローン返済後も管理費や修繕積立金などコストがかかる
相談者にとって、購入にどんなメリットが考えられる？
ご相談者にとって、購入することのメリットは大きく２つが考えられます。
●日々の生活の充足感
マイホームを持つという充足感が得られ、ご自身の理想の間取りや内装を実現できるので、生活する空間が大切な人にとっては、最も重要なポイントになります。
●経済合理性
エリアや物件選びに成功し、将来価値が下がりにくい物件を購入することができれば、ゆくゆく売却したり、貸したりすることで、賃貸に住むよりも経済的なメリットを享受できる可能性があります。
住宅ローンの団体信用生命保険は、万が一の時の保障となるため、家族をお持ちの方にとっては、非常に大きなメリットになります。ご相談者の場合は、将来にわたって独身であるという前提で考えてらっしゃるので、このメリットはあまり期待する部分ではないでしょう。
