はじめに
上手に選べば「週末の新たな過ごし方」を楽しめる
リゾートマンションで最も注意すべき点は「老朽化」と「管理費」であり、これらのリスクや負担に耐えられなくなった所有者が、大幅な損切りを覚悟で売却に動いていることが分かりました。
ちなみに、不動産は例えば家電や古着のように、”要らなくなったから、ゴミ箱へポイ”とすることができず、マンション所有者である以上、そのマンション全体の維持管理義務も連帯責任のように負うため、”自分はもう使わないから、管理費の支払いを免除してもらう”といったこともできません。
そのため、新たな所有者（買い手）が見つかるまでは、所有者として管理費や固定資産税などの費用もすべて負い続ける必要があります。
もちろん、リゾートマンションすべてを危険視するべきと述べたいのではありません。例えば自分の好きなスキー場近くにリゾートマンションを所有すれば、ホテル代もかからず、いつでも好きなときに遊びに行き、自分だけのスペースで寛ぐこともできるでしょう。
また、古い設備をDIYでリフォームするのを楽しみながら、作業後にはマンション内の大浴場でリフレッシュしながら、”週末の新たな過ごし方”の拠点として楽しむこともできます。
その意味では、リゾートマンションの特徴や注意点を十分に理解し、自分のライフスタイル・価値観に合ったマンションかを判断していくことが最も重要であるといえます。
