はじめに
子どもの独立や退職を迎えるアラカン世代。これまで住み慣れた家をどうするか、人生の大きな選択が迫ります。「今の家をリフォームすべきか、それとも住み替えるべきか？」この決断を誤ると、老後の生活に大きな影響を及ぼしかねません。本記事では、リフォームと住み替えのメリット・デメリットを比較し、後悔しないための判断基準を解説します。
リフォームと住み替え、それぞれのメリット・デメリット
子どもが独立し、夫婦二人の生活になると、これまで快適だった住まいが急に広すぎたり、不便に感じたりすることが出てきます。また、築年数の経過に伴う老朽化やバリアフリーの必要性を意識し始める時期でもあります。
リフォームと住み替え、それぞれにメリットとデメリットがあり、どちらを選ぶかはライフスタイルや経済状況によって大きく異なります。
住み慣れた家を快適にする「リフォーム」
「長年暮らした家には愛着があるし、できるだけこのまま住み続けたい」と考える方にとって、リフォームは魅力的な選択肢です。
メリット
- 住み慣れた環境や近隣との関係を維持できる
- 住み替えに比べて比較的安価に改善できる可能性が高い
- 思い出の詰まった家で老後を過ごせる
デメリット
- 既存の構造上の制約があり、理想の間取りに変更しづらい
- 大規模リフォームの場合、仮住まいの確保や多額の費用が必要
- 築年数が経つほど、外壁（特に戸建て）や水回りなど将来的な維持費が嵩む
新たな住環境を手に入れる「住み替え」
「今の家が不便になってきた」「もっと利便性の高い場所に住みたい」と考える場合、住み替えは有力な選択肢です。
メリット
- バリアフリー設計など、高齢期に適した住環境を選べる
- 持ち家の売却により、老後資金を確保できる可能性がある
- 医療機関や商業施設などの利便性を重視した住まい選びができる
デメリット
- 新居の購入費用、不動産の売買手数料、引っ越し費用などが発生
- 住み慣れた地域を離れることへの精神的負担がある
- 新しい環境や近隣との関係構築に時間がかかる