はじめに

読者のみなさんからいただいた家計や保険、ローンなど、お金の悩みにプロのファイナンシャルプランナーが答えるFPの家計相談シリーズ
今回の相談者は、妻29歳、夫30歳の共働き夫婦。子どもは1人で今後の予定はなしとのこと。4,000万円程度の物件を希望していますが、家計的に問題ないでしょうか? また、効果的なローンの組み方は? FPの渡邊裕介氏がお答えします。


住宅購入を検討中です。

現在の希望エリアは土地含め3,700万円程ですが、ウッドショックなどで同条件でも今後4,000万円程度になりそうで、購入できるか不安です。購入は2年後を予定。それぞれの両親から100万円ずつほど援助があり、頭金にする予定。借り入れは3,400万円を予定しています。

妻(私)は29歳の公務員、夫は30歳で会社員、共働きで3歳の子どもがいます。手取りはそれぞれ20万円の計40万円。私のボーナスは、年間手取り70万円、夫のボーナスは、転職から間もないため不明(2年目以後は年間手取り40万円程度)。

子供は1人のみで、今後も予定していません。想定している進路は、大学院まで国公立(自宅外通学)です。

なお、それぞれの両親は蓄えがあり介護費用の負担などは不要です。

【相談者プロフィール】
・性別:女性、29歳、公務員 ・夫:31歳、会社員 ・子ども:3歳
・住居の形態:賃貸(北陸地方)
・毎月の世帯の手取り金額:40万円
・年間の世帯の手取りボーナス額:55万円(来年以降は100万円以上)

【毎月の支出の内訳】
・毎月の世帯の支出の目安:30万円
・住居費:7万2,000円
・食費:4万5,000円
・水道光熱費:2万2,000円
・教育費:3万1,000円
・保険料:2万5,000円
・通信費:1万5,000円
・車両費:1万5,000円
・お小遣い:4万円
・その他:4万5,000円(被服費や日用品、突発的な出費、奨学金返済2万3,000円)

【資産状況】
・毎月の貯蓄額:7万円
・ボーナスからの年間貯蓄額:30万円
・現在の貯金総額(投資分は含まない):500万円
・現在の投資総額:12万円
・現在の負債総額:150万円(奨学金。夫婦合わせて月2万3,000円。無利子)
・夫婦ともに退職金あり。夫の会社は転職したばかりで不明なため500万円程度。妻も転職したばかりで1,000万円程度と少なめに見積もっている。

渡邊:こんにちは、ファイナンシャルプランナーの渡邊です。共働き世帯の住宅購入のご相談です。共働きの場合、資金計画をどのように考えればよいのか、どのように住宅ローンを組むのが最適なのか、悩まれる方も多いです。共働き世帯が住宅購入の際に考えるポイントについて押さえていきましょう。

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