はじめに
どのリート商品を買えばいいのか？
具体的にどの商品を買えばいいか、ということですが、今ここで銘柄名を挙げても、1～2年で変わってしまうので、口座開設したネット証券で見て、信託報酬が一番安いものにするといいでしょう。
私は、十数年来ずっとインデックス投信をやっていますが、もっともリターンがいいのは日本のリートインデックスです。日本のリートインデックスは配当が高く、年間3～4%ずつ積み上がります。
10年続けると、30～40%の配当が入ることに。配当分は、基本的に再投資に回します。そこがポイントで、税金で多少取られようと、基準価格が多少変動しようと、配当による再投資だけはどんどん増えていくのです。
リートの投資対象はいろいろでワンルームマンション（区分マンション）や戸建て、駐車場に倉庫まであります。規模が小さい分、少額から始められるので、特に投信初心者の注目を集めています。
一方、現物の不動産商品も各種ありますが、私はおすすめしません。理由は投資対象が1カ所なので、そこの不動産価値が値下がったり、借りる人が減ったりしてしまうと、途端にその不動産の価値も下がるからです。
それに対して、リートインデックスは日本ないしは先進国の不動産市場の動向と同じように値動きするため、リスクに対して強いのが特徴です。リートを始めたいけど、どれを買ったらいいのかわからない、という人にもリートインデックスは本当におすすめです。
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