読者のみなさんからいただいた家計や保険、ローンなど、お金の悩みにプロのファイナンシャルプランナーが答えるFPの家計相談シリーズ。
今回の相談者は、53歳、会社員の男性。戸建てから戸建てへの住み替えを検討中の相談者。住宅ローン控除を活用しながら、いくらぐらいまでの物件まで手が届くか知りたいとのこと。FPの渡邊裕介氏がお答えします。
家を建てたいのですが、大きな買い物なので不安もあります。いくらぐらいの物件までなら心配ないのでしょうか？
現在の金利を考えれば節税のために住宅ローン控除を使いたいので、できるだけ頭金を少なくして買おうと思っています。現在の自宅はローン残債300万円で、不動産屋に相談すると2,000万円くらいで売れそうとのことです。
車（BMW）の買い替えを考えていますので、1年後に500万円ほどは貯蓄が減ります。
子どもは独立したので教育資金等大きな出費の予定はありません。60歳までは現在の収入が続きますが、その後は半分になり65歳で終わりです。退職金は2,000万円ほどの予定です。将来的には実家の不動産を弟と相続しますので、半分売却すれば5,000万円にはなると思います。
【相談者プロフィール】
男性、53歳、会社員、既婚
同居家族について：妻、53歳（パート・手取り月8万円）
子ども：１人（25歳）、独立
住居の形態：持ち家（戸建て）
毎月の世帯の手取り金額：68万円
年間の世帯の手取りボーナス額：100万円
毎月の世帯の支出の目安：40万円
【毎月の支出の内訳】
住居費：11万円
食費：5万円
水道光熱費：3万円
保険料：2万円
通信費：1万5,000円
車両費：1万円
お小遣い：15万円
その他：1万円
【資産状況】
毎月の貯蓄額：20万円
ボーナスからの年間貯蓄額：100万円
現在の貯蓄総額：2,000万円
現在の投資総額：1,500万円
現在の負債総額：300万円
現在の金利を考えれば節税のために住宅ローン控除を使いたいので、できるだけ頭金を少なくして買おうと思っています。現在の自宅はローン残債300万円で、不動産屋に相談すると2,000万円くらいで売れそうとのことです。
車（BMW）の買い替えを考えていますので、1年後に500万円ほどは貯蓄が減ります。
子どもは独立したので教育資金等大きな出費の予定はありません。60歳までは現在の収入が続きますが、その後は半分になり65歳で終わりです。退職金は2,000万円ほどの予定です。将来的には実家の不動産を弟と相続しますので、半分売却すれば5,000万円にはなると思います。
【相談者プロフィール】
男性、53歳、会社員、既婚
同居家族について：妻、53歳（パート・手取り月8万円）
子ども：１人（25歳）、独立
住居の形態：持ち家（戸建て）
毎月の世帯の手取り金額：68万円
年間の世帯の手取りボーナス額：100万円
毎月の世帯の支出の目安：40万円
【毎月の支出の内訳】
住居費：11万円
食費：5万円
水道光熱費：3万円
保険料：2万円
通信費：1万5,000円
車両費：1万円
お小遣い：15万円
その他：1万円
【資産状況】
毎月の貯蓄額：20万円
ボーナスからの年間貯蓄額：100万円
現在の貯蓄総額：2,000万円
現在の投資総額：1,500万円
現在の負債総額：300万円
