はじめに
住宅ローン控除の注意点
・購入翌年は必ず確定申告を
住宅ローン控除を受ける条件が整っていても、自動適用されないのが国の厳しいところ。
購入翌年は必ず確定申告をしましょう。確定申告には期限があります。源泉徴収票や、残高証明書、年末調整のための住宅借入金等控除証明書など必要な書類が多くあるので、「期限が過ぎてしまった」といったことのないよう、早めに準備を。
・住宅ローンの繰上げ返済は計画的に
税金も返ってくるし、その分を繰り上げ返済にと考えるのはとても賢い方法です。
ただし、繰り上げ返済をし過ぎることでローンの返済期間が10年を切ってしまい、以後の控除が受けられない(涙)、なんてことが起きえます。
期間短縮型ではなく、返済額軽減型を選ぶなどローン控除が使える期間を最大限使えるように工夫しましょう。
まとめ
人生の3大資金と言われるほど大きな買い物である「住宅」。存分に楽しめるよう、使える制度の確認はしっかりと行いましょう。
