はじめに
アーリーリタイアメントはできる？
もしフルローンでマンションを32歳で購入した場合は、住宅ローンの返済期間は25年となりますので、57歳までは働くことが必要です。
繰上返済を1回のみ1,000万円行ったときには、その後から、少なくとも投資額とは別に毎月10万円程度は貯金できる計算です。
42歳から毎月10万円預貯金できれば、57歳までの15年間で1,800万円貯めることが可能です。投資は31歳から57歳までの25年間では、積立額ベースで3,876.6万円、現在の120万円とあわせて、4,000万円弱が貯まっている計算です。
単純計算で、預貯金と投資額の合計は約5,800円ですので、住宅ローンの終了時点でアーリーリタイアメントを検討してもいいと思われます。
若いからこそフレキシブルに対応して欲しい
相談者様の希望を鑑みて、シミュレーションしてみました。将来設計はしっかりされているのでとても安心ですね。ただ、40歳代以上の独身女性でも賃貸物件を借りることは充分に可能です。もし、それだけが理由なら、マンションを購入するかどうかは再考する必要がありそうです。
相談者様はまだお若いのですから、フレキシブルに対応できるよう、何をしたいのか、どのような暮らしをしたいのかを考えていくことも必要なのではないでしょうか。
とはいえ、毎月、無駄なく暮らしているのは頭が下がります。無理することなく、このペースの生活を続けてくださいね。
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